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澳门威尼斯人玩什么游戏|津南利好不断!优质地块挂牌 市重点学校落户

时间:2020-01-11 17:47:05 作者:匿名 阅读量:2104


 

摘要:最近,天津市津南区利好不断。前不久,9月20日傍晚,天津土地交易中心同步挂牌3宗津南区环外住宅建设用地,起始总价合计达21.85亿元。津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议,国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。津南区将以市级名校落户为契机,着力打造一个集优质教育、生态宜居、便利交通、高端商业于一体的高品质区域。

 

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澳门威尼斯人玩什么游戏,最近,天津津南区取得了积极的成果。不久前,9月20日晚,天津土地交易中心同时挂牌环南区外的三个住宅建筑工地,总起拍价为21.85亿元。其中,2块地块位于外环附近的新庄板块,起拍价约为9500-15000元/㎡;另一个位于北岔口镇禹州和荣欣项目南侧,初始底价约为4207元/平方米。

*新庄两块地块总面积

上述新庄地块分别编号为晋南(瓜)2019-17号和18号。列表文档没有指定四个边界。预计它们大致位于最近购买的城头和首都之间的区域。

然而,贝札口地块的编号是津南(Gua) 2019-14,而上市文件也没有给出明确的四个界限范围。但是,该地块的面积和规划与晋南区2019年初发布的《土地招商手册》第39号“岳雅河西侧5号”高度一致,预计为同一项目。月雅河西侧5号位于北岔口西营路西侧,北侧紧邻禹州永和政府、荣鑫晋南政府等新项目。

三块地块均为二类居住用地,总出让土地面积约170400 ㎡,总规划面积约277.2万㎡。具体指标如下表所示:

根据上市公告文件,新庄网站2019-17年上市总起拍价为6.55亿元。扣除教育用地后,住宅部分起拍价约为9556元/㎡。该地块最高价格为8.2亿元,楼板最高价格约为11964元/㎡。

然而,新庄2019-18上市的起拍价总额为11亿元,起拍价约为10747元/㎡。该地块最高价格为13.75亿元,楼板最高价格约为13433元/㎡。

当这两块地的投标价格达到最高限价时,他们没有接受更高的投标,而是转向自住租赁住房建筑面积的投标阶段,投标最高限额分别为66,700 ㎡和93,300 ㎡。

新庄板块参考地价,新庄板块自今年下半年以来土地供应充足,已经敲定了两块宅基地的交易。

9月6日,天津市以16.67亿元的总价和9956元/平方米的底价收购了白万路地块。

7月3日,首都西岳文化工程以最高价20.1亿元、底价11841元/㎡、竞争性教育建设基金9500万元获得土地。

*北岔口地块的大致位置

但是,北站口2019-14年网站上市的起拍价为4.3亿元,起拍价约为4207元/㎡。该地块最高价格为5.1亿元,楼板最高价格约为4989元/㎡。当投标价格达到最高限价时,该地块将不再接受更高的投标,而是对最高限额为99400 ㎡的自持租赁住房建筑面积进行投标。

关于北岔口板块参考地价,天津南北闸口板块最近一次土地出让是在两年前的2017年8月底。当时,禹州以9.7亿元的总价获得晋南(杭)2016-05地块,底价约为12578元/平方米。但是,北沙口三个已建成地块的地价在13,900元/平方米以上,2016-08年禹州津南(瓜)地块需要23,000 ㎡, 2016-06年荣鑫津南(瓜)地块需要21,000 ㎡。

9月30日,好消息将再次发布。津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议,全国会展中心周边地区将引进市直优质学校。双方将在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展和“五个教育”教育等方面建立正常的合作交流机制。

国家会展中心周边地区位于海河中游南岸。配套设施齐全,发展潜力巨大,是“黄金宝地”。地铁1号线穿越国家会展中心周边地区的延长线将于2019年底开通至东谷路站。它将与宁静高速公路、天津大道、顾海路等道路形成四通八达的交通网络。邻近的绿色生态屏障区也是一个“天然氧吧”。

晋南区将以创办市级名校为契机,打造集优质教育、生态宜居、交通便利、高端商务于一体的优质区域。

据了解,市直优质学校包括南开中学、天津一中、华钥中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等学校。

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